详细阐述融资租赁公司的盈利模式

发布时间:2020-01-15 11:18:10

融资租赁公司要开展融资租赁业务全额支付,租金收入是租赁公司最重要的盈利模式。收入根据风险水平或不同项目而不同,一般在7-8%左右。

详细阐述融资租赁公司的盈利模式

融资租赁主要针对需要资金购买设备,但无法从银行获得贷款或没有其他融资渠道且无抵押物的企业。在融资租赁中,出租人将支付设备费用并将其租赁给企业。企业将分期向租赁公司支付租金。租赁期满后,租赁公司将设备折价出售给企业。由此可见,融资租赁对中小企业的意义主要体现在以下几个方面:融资租赁给中小企业带来了很多好处。我们应该对出租人的主要盈利模式感到好奇吗?让我们仔细分析一下。

一、融资租赁费用

融资租赁公司要开展融资租赁业务全额支付,租金收入是租赁公司最重要的盈利模式。收入根据风险水平或不同项目而不同,一般在7-8%左右。

利用融资租赁的方式配置信贷资金,对于中小企业来说,银行可以通过提高利率或租赁成本来控制风险,对于优质客户来说,也可以避免降息。由于租赁的会计和税务处理不同于贷款,客户的实际融资费用不会高于或低于贷款。

它不仅是控制融资租赁风险的重要措施,也是融资租赁公司(特殊制造商的专业融资租赁公司)的重要盈利模式。

制造商所属的专业融资租赁公司具有专业的设备维修和再制造能力,客户群体广泛。可提供全方位的融资租赁服务,尤其是深受客户欢迎的商务租赁。对于专业的融资租赁公司来说,处置租赁物业的残值不应该是一种风险,而是一种新的利润再生点。租赁物经过维修和再制造后,可以通过租赁公司转售和再租赁获得较好的收益。这是金融租赁公司的核心竞争力。

根据融资租赁合同的交易条件和履行情况,以及设备回收后再租赁、再销售的实际收入,扣除应收未收租金、维修等相关费用后,残值收益一般在5%-25%左右,而飞机、船舶等大型通用设备的收入将更高。

二、管理费用

不同的融资租赁公司或不同的项目对租赁费有不同的看法。租赁费、财务咨询费、服务组合费等都是融资租赁公司的收入来源。具有制造业背景的融资租赁公司将在融资租赁合同中提供零部件和耗材供应、检验和专业培训等服务。

其中一些服务被贴上了免费标签。事实上,任何服务都不是免费的午餐融资租赁公司要么单独收费,要么将其纳入设备定价。组合服务是专业融资租赁公司重要的盈利模式之一。

融资租赁公司作为设备的买方和投资者,促进设备的流通,扩大制造商和供应商的市场规模,实现销售资金的直接返还。销售佣金、定购折扣或保险费、运输佣***是很正常的盈利手段。从贸易环节收取的各类佣金往往是金融投资者设立的金融租赁公司的主要盈利模式,如制造商设立的专业金融租赁公司,或与制造商签订金融租赁外包服务的大型机构。

三、间接费用

租赁或转租时,除支付租金外,一次支付的总金额称为租赁保证金。租赁保证金应视为承租人的某种形式的预付款,是自行承担融资租赁项目风险的资金。一般来说,租赁保证金被视为资本支付;有时会征收资本利得税或所得税,或两者兼有。租赁保证金是指承租人从实际履行合同开始的租赁意向,使租赁合同生效。降低融资比例;控制融资风险;提高内部收益率;缓解临时性租金支付困难。

融资租赁公司应向设备制造企业支付的款项,按一定比例(一般为5%)扣除。设备制造商将设备交付给承租人一年后,融资租赁企业应重新支付质量保证金,延迟支付该费用所带来的时间效益也可视为融资租赁企业的效益。

在成熟的市场经济国家,非全款融资租赁业务(会计经营租赁业务)往往占到所有融资租赁业务的很大比例,特别是具有制造商背景的专业金融租赁公司可以达到60%—80%。显然,这种折旧由出租人提取,先于承租人纳税,双方都能获得利益,这是租赁业务蓬勃发展的原因。节税或延期缴税也是融资租赁公司的收入来源之一在融资租赁公司有一定税前利润的前提下,融资租赁公司采用经营租赁的方式,租赁自身所需的办公楼、车辆和信息设备,并在税前支付租金,可获得节税效益。