资产评估：是指通过估计资产在一定时间内的价值来确定其价值的经济活动。具体来说，资产评估是指专门机构和人员根据**规定和有关资料，按照特定目的，遵循使用原则，选择适当的价值类型，运用科学的方法，对资产价值进行评估和评价的过程。有合法程序。

1.有形资产是指具有实物形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等。

2.无形资产是指具有特定权利、技术知识和其他经济资源而不具有物质实体的资产，包括专利权、商标权、专有技术土地使用权、商誉等。

3.专利权：是指发明人或者**专利局授权的权利受让人在一定期限内对该发明享有的专有权或者专有权。

4.专有技术：又称非专利技术和技术秘密，是指尚未公开或者申请专利的知识和技能。主要包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、业务诀窍、图纸、资料等技术资料。

5.商标：商品的标志，是商品生产者或经营者为区分自己的商品和他人的商品而使用的特殊标志。这种标记一般由文字、图案或二者的组合构成。

6.商标权：是指商标注册后，商标权人依法享有的权益。它受法律保护，未注册商标不受法律保护。

7.软件：是指一个人或多个人完成的高强度智力工作的结晶。它是基于知识、经验和智慧的原创产品。因此，它明显不同于一般的物质商品。

8.商誉：指企业在同等条件下所能获得的高于正常投资收益的价值。

一、单一资产：指单一资产。

1.整体资产：指由一组单一资产组成的具有盈利能力的资产复合体。

2.资产评估的具体目的：是指被评估资产即将发生的经济行为。同一资产，由于评估的具体目的不同，其评估价值也不同。

3.资产转移：是指资产所有者所拥有资产的有偿转移，通常是指转移非综合性资产的经济行为。

4.债务重组：是指债权人同意债务人按照债权人与债务人达成的协议或者法院的判决修改债务条件的事项。

5.价值类型：指评估价值的含义和对评估价值质量的规定。

6.市场价值：是指自愿买受人与自愿出卖人在基准日正常交易后达成的公平交易中待交易资产的估计价值。双方应在不受任何胁迫的情况下采取明智和谨慎的行动。

7.在用价值：指特定资产为特定目的对特定用户的价值。价值类型关注的是特定资产作为企业不可分割的一部分能够给其所属企业带来的价值，而不考虑资产的***使用或通过资产变现能够实现的价值数额。

8.投资价值：是指一项资产对某一特定投资者或某一类别投资者具有明确投资目的的价值。

9.清算价值：清算价值是企业停业后以货币形式存在的余额，企业全部资产减除负债后的余额。公平市价与公平市价的区别主要表现在两个方面：一是买卖双方地位不平等，卖方被迫出售；二是询价时间不够，而有序清算与强制清算的区别只是两者在期限上的区别。清算价值属于非市场价值。

10.持续经营价值：指公司在持续经营条件下的价值。

11.流动资产是指能够在一年内或一个营业周期内变现或使用超过一年的资产，包括现金及各项存款、存货、应收及预付款项、短期投资等。

12.短期投资：指可以随时变现、持有不超过一年的各类投资，包括股票、债券、基金和其他有价证券等投资。

13.实物流动资产是指各种材料、在产品、产成品、库存商品等。

14.债权类流动资产：指应收账款、预付款、应收票据、短期投资及其他费用。

15.货币性流动资产是指现金和各种存款。

16.应收票据：指企业持有的尚未兑现的各种票据。主要包括：客户自行签发的本票；他人背书的本票、汇票；企业自行签发、付款人承兑的汇票。

17.待摊费用：是指企业已经发生或支付，但应由本月及以后各月负担的费用。

18.长期投资：指一年内尚未实现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。人们通常把长期投资分为广义的长期投资和狭义的长期投资。从资产评估的角度看，长期投资是指企业持有一年以上的资产，将资产投资于企业不直接使用的项目，以取得投资权益和收益的行为。

19.债券：指政府、企业、银行和其他债务人为筹集资金并承诺在指定日期偿还本息而依法发行的证券。债券按发行人分为政府债券、公司债券和金融债券。

20.政府债券：是政府向投资者发行的筹集资金并承诺在一定期限内支付利息和还本付息的债务凭证。

21.股票：股份公司向投资者出具的书面股权证书。股票是指公司与股东之间约定的关系，本质上是一种特殊的信用工具。

22.长期待摊费用：指企业已支付但摊销期在一年以上的各项费用，包括固定资产大修支出、租入固定资产改良支出等。

23.企业价值评估：是指注册资产评估师在评估基准日的特定目的下，对企业整体价值、股东总权益价值或部分权益价值进行分析，并对其进行估计和发表专业意见的行为和过程。

24.资产评估报告：是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在评估工作结束后，向委托方及有关各方提交的关于评估过程和结果的书面报告。是按照一定的规范，反映评价目的、程序、标准、依据、方法、结果、适用条件和其他基本条件的报告。

25.估价咨询：是指对估价对象成果的利用价值、利用方式和利用效果进行分析研究。

26.回顾性评价：指需要确定过去价值的评价，即评价基准日早于报告日的评价。

27前瞻性评估：对资产未来价值的评估。评估在建项目的权益，往往需要确定资产的未来价值。

28.根据我国现行规定，国有资产占有单位的下列经济行为需要进行评估：资产转让、企业合并、企业出售、企业协会、股份制经营、中外合资经营、合作经营、企业清算。有下列行为之一的，由当事人自行决定是否评估：抵押、担保、企业租赁。